Garden House Vsip Bắc Ninh

Trạng thái:
Đang xây dựng
Chủ đầu tư:
DTA Land
Loại hình:
Nhà phố thương mại
Số tầng:
4
Số căn:
160
Giá:
18 - 19.5 tr/m

Giới thiệu Garden House Vsip Bắc Ninh

  • Tên dự án: DTA Garden House - KĐT VSIP Từ Sơn
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đệ Tam ( DTA )
  • Đơn vị thiết kế: Areb Ville (Pháp)
  • Vị trí dự án: Đường 6, Vsip, Phù Chẩn, Từ Sơn, Bắc Ninh.
  • Tổng diện tích quy hoạch: 20.580m2
  • Tổng mức đầu tư: 1.000 tỷ Đồng
  • Tổng số lô: 160 căn nhà liền kề và nhà phố thương mại.
  • Số tầng quy hoạch: 03 Tầng + 1 Tum
  • Hình thức sở hữu : Lâu dài
  • Hình thức bàn giao: Bàn giao nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

Nhà phố thương mại Garden House VSIP là tổng hòa của mọi yếu tố từ cao cấp, sang trọng và tinh tế. Đây là dự án hình mẫu tại Khu đô thị VSIP Từ Sơn của CĐT Tập đoàn DTA nhà phát triển bất động sản Khu công nghiệp lớn, nhằm khẳng định vị thế của mình trên thị trường Bất Động Sản tỉnh Bắc Ninh. Và góp phần phát triển chung vào phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh nói chung, KĐT VSIP nói riêng.


GIÁ BÁN: TỪ 1,2 TỶ/ LÔ - CHIẾT KHẤU TỪ 3% - 9%

TIỀN ĐỘ THANH TOÁN CHIA LÀM NHIỀU ĐỢT

------------

TẶNG NGAY 3 chỉ vàng SJC cho tất cả các khách hàng 

MIỄN PHÍ Phí quản lí - Miễn phí chuyển nhượng 

5 lý do để chọn Garden House Vsip

  1. Vị trí đắc địa: Kết nối nhanh chóng thuận lợi tới thủ đô Hà Nội và cùng các vùng kinh tế trọng điểm nhờ nằm sát các trục đường cao tốc hiện đại
  2. Tiềm năng cho thuê: Tiềm năng cho thuê từ mô hình nhà phố thương mại bắt kịp xu thế hiện đại, vừa để ở, vừa để cho thuê sinh lời.
  3. Tiềm năng kinh doanh: Tiềm năng kinh doanh đến vị trí thuận lợi của dự án - khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh với 400 nhà máy FDI, 80.000 cán bộ, 20.000 công ty dịch vụ và mức chi tiêu 160 tỷ đồng mỗi tháng.
  4. Nơi an cư hoàn hảo: Môi trường sống chất lượng tích hợp các tiện ích nội ngoại khu hiện đại và môi trường sống yên bình xanh mát.


Vị trí dự án Garden House Vsip

Dự án Garden House tọa lạc trong quần thể KCN Vsip, tiếp giáp với khu dân cư Phù Chẩn Từ Sơn. Dự án cũng là nút giao nối 3 khu công nghiệp lớn là KCN Vsip, KCN Đại Đồng- Hoàn Sơn và KCN Tiên Sơn. Kết nối nhanh tới QL 1A đi TP Bắc Ninh, Bắc Giang, Sân bay Nội Bài,…với những tiềm năng giao thương, kinh doanh dịch vụ thuận lợi.

Khu nhà ở liền kề Garden House có tiềm năng phát triển lớn khi là trung tâm kết nối giao thông thuận lợi các khu công nghiệp công nghệ cao lớn của tỉnh Bắc Ninh cũng như giúp di chuyển dễ dàng tới Thủ đô Hà Nội và các vùng kinh tế trọng điểm:

  • Đến trung tâm TP Hà Nội: 25 phút lái xe
  • Cách TP. Bắc Ninh: 20 phút lái xe
  • Cách sân bay quốc tế nội bài: 30 phút
  • Cách sân Golf Long Biên: 20 phút
  • Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn: 2h
  • Cách khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn: 5 phút
  • Cách khu công nghiệp Tiên Sơn: 10 phút
  • Cách khu công nghiệp Samsung: 20 phút

Liền kề DTA Garden House ngoài những ưu điểm vượt trội như vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, khan hiếm về số lượng với chỉ 160 lô thì với thiết kế dưới góc nhìn Pháp tân cổ điển đẹp lung linh Garden House sẽ được các nhà đầu tư cực kì quan tâm săn đón trong thời gian này, tiềm năng tăng giá và thanh khoản lớn trong tương lai gần.


 

Mặt bằng thiết kế Garden House

Mỗi liền kề nhà phố thương mại tại dự án đều được chăm chút tới từng chi tiết kiến trúc, đảm bảo sự sang trọng, tinh tế mà không mất đi công năng sử dụng.  Mật độ xây dựng khá thấp, phần nhiều dành cho không gian cây xanh và đường giao thông nội bộ

Dự án DTA Garden House Vsip được quy hoạch và xây dựng trên tổng diện tích đất là 20.580m2 với 160 căn nhà và chia thành 8 block khác nhau.

  • Diện tích lô đất từ: 75m2, 90m2, 115m2
  • Mật độ xây dựng nền nhà: 75%

Mặt bằng lô M3 dự án nhà phố thương mại Garden House

Mặt bằng lô M3 dự án nhà phố thương mại Garden House


Mẫu nhà liền kề Garden House M1: (Xem chi tiết ở phần: "Hình ảnh mặt bằng")

  • Diện tích đất: 75m2
  • Tầng cao: 4 tầng
  • Số lượng lô: 128 lô


Mẫu nhà liền kề Garden House M2: (Xem chi tiết ở phần: "Hình ảnh mặt bằng")

  • Diện tích đất: 93m2 – 99m2
  • Tầng cao: 4 tầng
  • Số lượng lô: 20 lô


Mẫu nhà liền kề Garden House M3: (Xem chi tiết ở phần: "Hình ảnh mặt bằng")

  • Diện tích đất: 75m2
  • Tầng cao: 4 tầng
  • Số lượng lô: 8 lô


Mẫu nhà liền kề nhà phố thương mại M4: (Xem chi tiết ở phần: "Hình ảnh mặt bằng")

  • Diện tích đất: 115,5m2
  • Tầng cao: 4 tầng
  • Số lượng lô: 4 lô

Mẫu thiết kế nhà liền kề shophouse DTA Garden House

Mẫu thiết kế nhà liền kề shophouse DTA Garden House


Tiện ích Garden House Vsip

Một trong những yếu tố nổi bật của dự án đó chính là tổ hợp gồm các TIỆN ÍCH NỘI KHU & TIỆN ÍCH NGOẠI KHU vượt trội.

  • Khu trung tâm thương mại tích hợp nhiều dịch vụ mua sắm – ăn uống – giải trí.
  • Hệ thống giáo dục cao cấp từ tiểu học đến đại học giúp thế hệ trẻ được phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần
  • Công viên nội khu với không gian xanh, trong lành, rợp bóng mát .
  • Khu thể thao đáp ứng nhu cầu về rèn luyện sức khỏe của cư dân
  • Khuôn viên dạo bộ rộng lớn cùng khu vui chơi cho trẻ em.
  • Khu shophouse, nơi kinh doanh, mua sắm sầm uất


Chính sách bán hàng Garden House Vsip

Giá bán dự án Garden House Vsip Bắc Ninh được chủ đầu tư đưa ra phù hợp với mặt bằng giá đất tại địa phương và phù hợp với tất các khách hàng có nhu cầu đầu tư ngắn hạn, trung hạn hay lâu dài.

  • Giá bán: từ 1,2 tỉ /lô
  • Chiết khấu từ 3% – 6% giá trị lô đất và móng cho khách mua từ 3 lô trở lên.

Tiến độ thanh toán của dự án dự kiến được chia làm 7 đợt thanh toán đảm bảo cho khách hàng có thời gian chuẩn bị tốt nhất: 

  • Tiến độ: 20% – 10% – 10% – 10% – 20% – 25% – 5%
  • Chiết khấu từ 5 % – 9% khi khách hàng thanh toán sớm 


Chương trình quà tặng

  • Tặng ngay 3 chỉ vàng SJC cho tất cả các khách hàng ngay sau khi ký thoả thuận nguyên tắc với chủ đầu tư.
  • Miễn phí Phí quản lí trong vòng 01 năm kể từ ngày bàn giao đất và móng (Không baogồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước, thông tin liên lạc, internet,...). Từ năm thứ 02 trở đi khách hàng trả Phí quản lý theo mức phí theo thông báo từ Ban Quản lý dự án.
  • Miễn phí chuyển nhượng lần đầu tiên cho khách hàng.Sau khi khách hàng ký thỏa thuận nguyên tắc cho đến khi có thông báo mới của Chủ đầu tư.


Điều kiện:

  • Khách hàng sẽ nhận quà tặng (hoặc quà tặng có thể quy đổi thành tiền mặt) sau khi khách hàng ký Thoả Thuận Nguyên Tắc và thanh toán tối thiểu 20% giá trị đất và móng.
  • Khách hàng chịu trách nhiệm về việc đống thuế thu nhập các nhân, phí và lệ phí (nếu có) theo quy định của pháp luật.


Chính sách chiều khấu dành cho khách hàng mua nhiều sản phẩm

  • Khách hàng mua từ 03 sản phẩm trở lên sẽ được chiết khấu 3% (ba phần trăm)
    giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT);

  • Khách hàng mua từ 11 sản phẩm trở lên sẽ được chiết khấu 5% (năm phần
    trăm) giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT).


Điều kiện nhận chiết khấu:

  • Khách hàng sẽ được chiết khấu trực tiếp trên giá trị của đất và móng ( chưa bao
    gồm VAT) tại thời điểm ký hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư.


Chính sách dành cho khách hàng thanh toán nhanh 50%

  • Chiết khấu 3% trên giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT)
  • Áp dụng đối với Khách hàng Thanh toán nhanh 50% giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT) tại thời điểm ký Thỏa thuận nguyên tắc.

Chính sách dành cho khách hàng thanh toán nhanh 50% Garden House Bắc Ninh


Chính sách dành cho khách hàng thanh toán nhanh 70%

  • Chiết khấu 6% (sáu phần trăm) trên giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT).
  • Áp dụng đối với Khách hàng Thanh toán nhanh 70% giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT) tại thời điểm ký Thỏa thuận nguyên tắc.

Chính sách dành cho khách hàng thanh toán nhanh 70% Garden House Bắc Ninh

 

Chính sách dành cho khách hàng thanh toán nhanh 95%

  • Chiết khấu 9% (sáu phần trăm) trên giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT).
  • Áp dụng đối với Khách hàng Thanh toán nhanh 95% giá trị đất và móng (chưa bao gồm VAT) tại thời điểm ký Thỏa thuận nguyên tắc.

Chính sách dành cho khách hàng thanh toán nhanh 95% Garden House Bắc Ninh

 

Tiến độ thanh toán được chia làm 8 lần như sau:

Hình ảnh mặt bằng Garden House Vsip Bắc Ninh

Số căn
160
Số tầng
4
Đơn vị quản lý
DTA Land
Internet
Hồ bơi
Khu vực làm việc
Bãi để ô tô
Phòng xông hơi khô
Gym
Mở cửa 24h
DTA Land

1. Quá trình phát triển

Công ty cổ phần Đệ Tam được thành lập ngày 10 tháng 10 năm 2003 theo giấy CNĐKKD số 4103001861 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh cấp với số vốn ban đầu là 2,5 tỷ đồng. Ngay từ những ngày đầu thành lập, Công ty đã nhanh chóng đi vào hoạt động và tiến hành đầu tư nhiều dự án với tư cách là chủ đầu tư và tham gia góp vốn trên địa bàn các quận huyện thuộc TP.HCM và các tỉnh lân cận. Qua những dự án tiếp nối nhau, Công ty đã dần hình thành một nền tảng vững chắc cả về nhân lực lẫn tài lực, đúc kết được những kinh nghiệm quý giá và xây dựng hoàn chỉnh các chiến lược mang tính lâu dài để sẵn sàng đầu tư cho những dự án lớn tiếp theo. test
 

2. Định hướng phát triển

Phát triển quỹ đất và phát triển các khu đô thị gắn liền với khu công nghiệp, hình thành phân khúc “Bất động sản Khu công nghiệp” được định hướng như một mũi nhọn quan trọng trong chiến lược phát triển của DTA. DTA hình thành các khu đô thị từ các khu đất chưa có quy hoạch chi tiết, chưa có cơ sở hạ tầng hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở  tại các khu công nghiệp trong cả nước,  hình thành các khu đô thị với khách hàng chủ yếu là các chuyên viên, chuyên gia làm việc ngay trong các khu công nghiệp.  DTA  hiện đang sở hữu nhiều khu đô thị tại Tp. HCM, Phú Quốc, Bắc Ninh, Hà Nội và Quảng Ninh.

DTA đã  có 15 năm  kinh nghiệm tại thị trường BĐS Việt Nam và hiện DTA đã tạo dựng hai dòng sản phẩm chính: Happy home và DTA City . Các sản phẩm trên được phát triển dựa trên một nền tảng chung: thiết kế hiệu quả để tối ưu không gian căn hộ và giá trị phù hợp với với thu nhập của đại đa số các chuyên viên, các gia đình trẻ đang làm việc tại các khu công nghiệp .
 

3. Dự án đã xây dựng

  • Khu đô thị DTA City.
  • Dự án DTA Phúc Quốc.
  • Khu căn hộ Happy Home.
  • Nhà phố DTA Nhơn Trạch.
  • Nhà Phố Vsip Bắc Ninh.

Bài viết Garden House Vsip Bắc Ninh

Kết hợp giữa khu công nghiệp và khu đô thị thành “đôi bạn cùng tiến”
Gắn kết giữa khu công nghiệp và khu đô thị hướng tới những ngành nghề xanh tạo nên mô hình mới, đáp ứng được nhu cầu của mọi đối tượng và tạo nên giá trị gia tăng lớn cho xã hội.
4 thiết kế nhà mẫu điển hình dự án Garden House Vsip Từ Sơn
Bài viết tổng hợp 4 thiết kế nhà mẫu điển hình dự án Garden House Vsip Từ Sơn. Dự án Garden House trong quần thể KCN Vsip, tiếp giáp với khu dân cư Phù Chẩn Từ Sơn. Dự án cũng là nút giao nối 3 khu công nghiệp lớn là KCN Vsip, KCN Đại Đồng- Hoàn Sơn và KCN Tiên Sơn.
Tiến độ dự án Garden House Vsip Bắc Ninh - Cập nhật liên tục
Cập nhật liên tục tiến độ dự án Garden House Vsip Bắc Ninh từ CĐT. Cam kết giá tốt nhất thị trường, tư vấn đầu tư tối ưu nhất.

Tính vay mua nhà

Giá trị vay (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi xuất (%/năm)

Kết quả

1.75 tỷ
Cần trả trước:
625,000,000
Gốc cần trả:
625,000,000
Lãi cần trả:
625,000,000
Thanh toán tháng đầu:
7,430,556
YÊU CẦU THÔNG TIN